选择楼盘的眼光不一定非要局限在同一个区域内，也可以多了解一些其他区域的楼盘，这样对我们买房会带来更多的帮助。本次小编就选取了两个典型的楼盘进行对比——一个在城北，一个在城南；它们虽然不在同一个区域内，却有着某些共通的地方，值得讨论一下。昊天·山水城，位于330水泥厂北侧、映莲湖旁，是山水风光与欧式风格相结合的楼盘，整体规划32万平米。汉通·楚天城，位于生态运动公园旁，目前已经开发到第四期，是总建面达到55万平方米的成熟楼盘。下面小编将会对这两个楼盘详细对比，作为大家置业的参考。

主要适合人群PK

昊天·山水城

该项目产品丰富且价格低廉，有情景叠墅、花园洋房、小高层等多种建筑；还拥有大面积的绿化、以及天然形成的湖水，与欧式风格的建筑相得益彰，是名副其实的湖景房。但其区位比较偏，搭乘公交车较为不便。

汉通·楚天城

该项目使水景与绿化得到巧妙融合，体现了自然悠闲的景观特色。随着万达广场在隔壁落户，这一片区域可能就是未来的商业中心；但是价格略高，而且所处的区位，目前搭乘公交车同样也不方便。

PK：昊天·山水城闹中取静、风景秀丽，更适宜要求高品质居住环境的人群。虽然区位较偏，但是产品丰富，面向人群广泛，且价格低廉，属于性价比很高的楼盘。汉通·楚天城属于比较成熟的老盘。自身规划蓝图很好，但是还未见雏形。另外，它所处的区位升值潜力还是很大的，适宜有投资意向的置业者。

交通情况PK

昊天·山水城

公交方面，目前已开通了海慧路至昊天·山水城的专线公交车，每30分钟一趟。伴随政府规划的“长宁大道北延长线”政策，在不久的将来3路公交车也将经过这里。自驾方面，向南出330水泥厂，驾驶约10分钟可达泉口路及长宁大道，周边有火车站、市一中、银河大厦、中百仓储等；向东走杨冲公路、子陵大道可抵达荆门交通枢纽——文化宫。

昊天·山水城交通图

汉通·楚天城

公交方面，只有一条公交线路——乘坐3路车在终点射击馆站下车，但是由于小区面积很大，到小区大门需步行1公里，约10分钟，较为不便。自驾方面，该项目临近主干道——象山大道；掇刀石中学就在距离象山大道不远处，从楚天城驾车到中学只需3分钟。或者，沿关公大道转象山大道驾车5分钟可到万达广场。

汉通·楚天城交通图

PK：昊天·山水城位处政府规划中的西二环，虽然目前搭乘公交车略为不便，但未来交通发展的潜力是非常大的。随着330水泥厂的搬迁和长宁大道北延长线的开通，未来距离荆门东宝商圈仅1.6公里，自驾较为便捷。汉通·楚天城周边的公交车虽多，但距离项目地最近的公交站也需步行1公里，没有直达的公交车。项目处于荆门城市圈的最南端，由于临近象山大道，自驾到万达广场、掇刀石中学会很方便。

周边及自身配套PK

昊天·山水城

区位较为偏远，属于“曲径通幽”的湖景楼盘，周边配套较少。自身配套方面，拥有四星级雅阁酒店（规划有中西餐厅、KTV豪华包间、会议厅、咖啡厅）、露天泳池，还配备社区医疗、2万平方米的私属幼儿园、米兰风情商业街等，基本可以满足业主的多种生活所需。

昊天雅阁酒店

汉通·楚天城

周边配套有掇刀石高中，汉通游泳馆、生态运动公园、掇刀人民医院等，涵盖教育、休闲、医疗等方面，较为齐全。虽然楚天城已是开发到第四期的大盘了，但其自身配套方面还不够成熟，要满足生活需求，得驾车到周边才行。

生态运动公园

PK：昊天·山水城所属城北，较依赖东宝老城区商圈，周边配套较少，但自身配套多样。汉通·楚天城所属城南，周边配套较为齐全，但都需要自驾前往。自身配套方面，还不成熟。

主力户型PK

昊天·山水城

虽然它的别墅比较受欢迎，但也掩盖不了小高层户型的光芒；其中K户型93.97平方米2房2厅1卫的户型是主推。所有小高层位于整体项目的中心，站在阳台便能感受到青草与湖水交相辉映的美景。此2房户型拥有3个阳台，分别位于客厅和2个卧旁；客厅开间的宽度足够，各功能区间面积也非常合理；卧室户型较小。飘窗、餐厅、厨房连成一线，且阳台、飘窗全朝向一个方向，可保证每个角落都能采到光，且室内通透。

K户型93.97平方米

汉通·楚天城

项目以阔楼距而著称，其最大楼间距达120多米。主推C7户型106平方米3房2厅2卫户型，最高赠送面积达6平米。采用方正式设计，3间卧室分别分布在两侧，阳台、客厅、餐厅连成一线，保证了室内的通透，同时明厨明卫，采光较好，没有暗房。厨房与卫生间连在一起，虽方便了管道设施，但显得有些拥挤，厨房旁的小阳台也显得比较鸡肋。

C7户型106平方米

PK：昊天·山水城的K型2房小户型设计的非常合理，在阳台上做足了文章，其设计让室内的每个角落都非常通透。总体来讲，功能非常实用，性价比高。汉通·楚天城的阔楼距和户型赠送面积是其最大亮点，但C7户型厨卫安排在一起不太合理，且略显拥挤；除此之外，客厅、餐厅、卧室的设计还是可以的。

价格PK

昊天·山水城

均价在3300元/平米左右，其中特价房2999元起，相对于市内普遍四五千的房价来说，算是比较便宜的。优惠方面，除全额98折、按揭99折以外，凭2014年结婚证，还可再直减5000。另外，只要买房就送轿车，如果不要车的话，就可在总价上再减3万3！

汉通·楚天城

在售均价4300元/平米左右；一次性付款98折，按揭99折，再无其他优惠；由于楼层和户型的不同，首付基本在13万左右，水、电、气全部配备齐全，不需要再额外开户。

PK：这两个楼盘的区位都较偏远，但它们的均价相差1000元，且优惠力度也无从比较。经小编分析，昊天·山水城虽离传统市区中心有一定距离，但其丰富多样的产品与亲民的价格以及人性化的买房送车优惠决定了受众更广。虽然汉通·楚天城地段也不怎么好，但其区位符合城南发展策略，具有升值潜力；而且目前属于加推楼盘，所以价格略高。

PK总结

昊天·山水城

产品丰富，户型合理，价格较低，性价比很高。所处区位离市区有一定距离，但也是位处市规划的西二环，具备交通发展潜力。周边配套较少，但自身配套方面基本满足业主需求，且项目地处映莲湖旁，风景优美，适合喜静人群和注重高品质环境人群。

汉通·楚天城

人工打造园林景观、阔楼距的大型生态社区，居住起来非常舒适。自身规划待建楚天广场、楚天学校，但未见雏形，具体情况还不得而知。没有直达的公交线路，周边配套设施需要驾车前往，很不方便。另外户型差强人意且价格偏高，但是项目靠近万达新商圈，具备投资潜力。