学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

本期楼盘PK，小编将选取两个不同区域的“傍名校”楼盘。西山林语——位于东宝市中心有名的西宝山上，周边幼儿园到大学一个都不少；凯旋湾——位于掇刀区的“未来行政中心”，周边的中学在市内甚至在全省都鼎鼎有名。下面小编将会对这两个楼盘详细对比，作为大家置业的参考。

适合人群PK

西山林语效果图

西山林语，由本地企业洋丰集团所开发。位于东宝市中心，背依白龙山、雨山，在家就能感受到大自然的气息，不必出门就能把荆门的风景尽收眼底，可以说西山林语把山居的价值发挥到了极致。在具备山景这一大特色的同时，周边配套也非常的完善，可以说繁华与宁静兼得。此外，该项目周边的学校有机关幼儿园、海慧中学、龙泉中学、荆楚理工学院等，从孩子出生到长大成人，这里的教育设施基本可以一步到位！

凯旋湾效果图

凯旋湾，位于掇刀龙井大道，整个项目以简欧风格为主，是集高档住宅、骑楼商业街、VIP专属会所为一体的大型水岸社区。随着荆门企事业单位的相继南迁，这里无疑是未来荆门城市发展规划南城新区的核心，即未来行政中心。周边配套教育设施有名泉小学、十里牌小学、掇刀石中学、外国语中学南校等。

PK点评：西山林语开发周期长，是较为成熟的老盘，自身设施与周边配套也相对完善，生活便捷，且周边教育设施“一条龙服务”，更加适合刚需一族。凯旋湾相对来说区位稍逊，但符合南城发展策略，具备一定的投资价值。

作为荆门人可能都知道，龙泉中学一直是荆门第一，家长们都以孩子能进入龙泉中学为荣。可如今并不能同日而语，掇刀石中学和外国语中学分别以文科与英语为强项，而打响了旗号，名气不输龙泉中学。这三所名校凯旋湾占二，西山林语占一，单从学区概念来讲的话，小编认为凯旋湾占优。