日期:2013-02-20 12:06
两三年，楼市调控动用信贷、税收乃至行政手段，基本把房价稳定下来，在一些地方还有所下降。如果考虑到同时期的通胀水平，房价即使没有涨，实际也是下降的。而这场史上最严调控也基本上把投机性需求挤了出去，投资性需求大为压缩，可以说，政策已经发挥了预期的效力，楼市调控是成功的。
我们是为了更长远的发展而进行调控，而不是为了调控而调控。一般来说，调控存在两个方面的用力，一是增加供给，一是压缩需求。当前的这轮楼市调控也是遵循着这样的路径，通过大规模的保障房建设来增加供给，通过限贷限购来压缩需求。需求是无法长时间抑