评论:楼市调控不能一味压缩需求
日期:2013-02-20 12:06
在严格执行限购政策,以北京为例,数据显示,在2012年首套房的比例高达九成以上,二套房的比例很低,而且其中过半为全款购房。对于那些无法全款购买、需要贷款购买的人而言,传言中的调控政策未免过于严厉。这样的政策效果,其实是之前踮起脚尖能够买房的人彻底被挡在了门外。穷人越发买不起,而富人则是该买还买,这样的调控效果着实有限。正是基于此,我们倾向于认为这样的传言是失真的,也是不能够实现精确打击的。
调控固然要为买不起房的人考虑,同样也应该为那些刚刚能够买得起房的人考虑,如果一味地采取压缩需求的做法来维持调控效
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