日期:2013-02-22 09:55
前几年也有控制房地产商的措施，后几年仍然有控制需求方的措施出台，最厉害的控制需求的措施限购令就是在后几年出台的。十年来楼市宏观调控措施除了有这个前后划分的特点，还有一个明显的特征就是，调控措施的重点始终在需求方一边。
这样抑制需求的调控在某种意义上也是正确的，因为它非但抑制了楼市的投机也抑制了楼市的投资，这是从另一面支持了楼市的正常的刚需。
从市场法则来说，市场调控无非是从供需两方面着手。从供应一方来说有两大困难，一是中国农耕地有限，政府不能完全满足市场需要供应土地；二是保障房尤其是经适房情况较为