日期:2013-02-26 10:56
房贷首付比例和贷款利率、暂停三套房贷发放，有效遏制了楼市投机需求。但其实，从市场经济角度来看，政府并不易频繁使用行政手段干预市场行为。不过由于楼市关系到百姓的安居乐业，不仅是市场买卖行为，还关系到社会稳定。房贷的首付比例及利率就不再只是银行自身的经营决策，而应当有一些政府指导与行业准则。
目前，楼市热度继续攀升，短期有效手段已经出尽，房贷调控再次成为众所期盼。之前一度传闻二套房贷款政策将进行调整，首付比例将从目前的六成上调至七成，而利率由1.1倍上调至1.3倍。基于之前历次的调控措施，这种调整并无不可。