日期:2013-02-26 10:56
提高投资住房的成本。无论是从宏观还是微观角度，提高二套房贷的资金成本都是有必要的，尤其对于房价上涨过快地区。
但是对于刚性需求的首套房，银行却缺少足够的动力去降低购房者的贷款成本。所以在商业贷款以外，住房公积金贷款应当承担起更大的份额。众所周知，公积金贷款的利率要低于商业贷款。但即便是以目前二套房贷1.1倍基准利率来计算，考虑到今后的货币投放和CPI增长，这样的一笔贷款对于购房者都是合算的。如今看来很高的一笔月供，放到二十、三十年的期限内来看，其实并不算高。无论公积金贷款还是商贷，都给购房者提供了相对低