日期:2013-03-04 08:56
新房相比，在配套方面可能有优势，对于一些有刚性需求的买房者而言，如果他们买二手房，卖房者会把这部分税收负担转嫁给他们，从而变相提高了房价。
但华生说，此前由于阴阳合同以及税率的原因，二手房交易的个税很少，主要税集中在交易税(如契税)，在卖家强势的情况下，交易税是容易全额转嫁的，但所得税不同。
他举例说，如果在城市同一区域，两套相邻的房子都售价300万，其中一套商品房初始价250万，那么按照差额计算，需要缴纳的个税是10万元；但另一套房子初始价是50万元，需要缴纳的个税是50万元。
华生认为，在市场的作用下，因成