日期:2013-03-04 10:06
受到抑制。但政策的正效应是，投机性的购房行为可能会受到抑制。
蔡继明也有类似的观点。在他看来，对房产增值部分征税是遏制投机行为的办法，可能会导致很多房子由售转租，反倒增加租赁市场的规模，那样倒是好事。
但如果住房的需求弹性很小，那这部分税收的负担就会大部分转移到买房人身上。如果住房的需求弹性很大，因为税收而涨价的房子就会卖不出去。蔡继明说，但现在我国的住房市场中投资性住房、投机性住房各自有多少，空置的住房有多少，官方并没有公开的数据，所以我国的住房需求弹性到底有多大，始终无法搞清。对投机性购房要遏