日期:2013-03-04 10:07
第一个大挑战。
房地产泡沫为何又起？真的是因为刚需太旺吗？于情于理都讲不通。房价这么高，北京、上海等一线城市的房价远超美国，但我们的收入水平远低于美国，刚需说很难成立。刚需就是普遍老百姓自住需求，越往后买房的人收入水平越低。收入高的早就买了，剩下的要么是中低收入者，要么是新毕业的大学生、研究生，他们的收入水平也不会高，这两类群体的房价收入比在不少城市都在20倍以上。房价越走越高，而他们却越买越起劲，这显然违背常理。
当然，也有穷人投机的情况发生，2012年确实有不少没有购买力的人，在两种力量支撑下勇敢的