日期:2013-03-04 10:07
2009年房价大涨也是由于土地断档，2012年底到2013年房价必涨同样是因为土地断档，那2011年和2012年的一、二季度怎么不大涨呢？
房价上涨的真正原因是投机需求太多，政策对其抑制有限。看看最近不断爆出的房姐、房妹、房叔、房爷，就知道房价是由于什么暴涨的，没有住房需求的人买10套、20套，甚至50套、100套，这种情况绝对是历史奇观。正是这种无限的投资投机需求推高了房价，与当年亿安科技的泡沫是一样的。限购政策对调控的作用也不像市面流传那么有效，如果资金充裕（流动性明显过多），那么一些城市限购，会导致另一些不限购的城市房