日期:2013-03-04 10:10
有可能影响到市场上涨预期。
征收20%个税实际上是在限制二手房交易，在限制二手房交易的同时，房产税将在更多城市扩围，那么，对于楼市投资投机者就形成了关门打狗的局面。如果交易二手房则交易成本太高，如果不交易二手房，对二手房要征收房产税。这意味着，对投资投机者来说，怎么办成本都高，风险都大。
笔者注意到，包括中介公司在内的很多人认为，征收20%个税会抬高二手房价，税费会转移给下家。这种分析有一定道理，即认为征收20%个税负面影响很大。但要意识到，当二手房价格上涨和税费转移下家时，下家自然难以承受过高的交易成本