日期:2013-03-05 10:53
国五条细则出台，对出售自有住房应依法严格按转让所得的20%计征这条内容在楼市激起千层浪，地方版细则暂未实施，不少购房者和售房者心中都有不少疑惑。
问：我要买的二手房现在的售价反而低于房主入手时的买价，这就不用征收个税了吗？
业内人士回复：按照现有政策，二手房交易的个人所得税有两种方式可选，差额的20%或总房款的1%。目前市场上成交的房源大部分选择总房价的1%，但房主2010年之后买入的房子再次出售时，一般选择差额的20%，因为这两年受调控影响，房价不涨反跌，理论上无须缴纳个税。
问：二手房出售总价看似比买入时高了